35天瘦20斤健身***怎么写

1. 贷款35万，20年，是选等额本金还是等额本息的方式偿还？

***35万，20年，是选等额本金还是等额本息的方式偿还？

选择哪一种还款方式，主要还是考虑自己对未来的收入预期。

首先需要说明，这两种还款方式，没有优劣。

很多人会从总利息的角度去对比，等本的总利息少于等额的，因此得出结论等等的更划得来。这其实是一种误导。

因为利率是一样的，真正需要对比的是利率。之所以出现等本的总利息少，实际上是因为使用等本的方式，占用的资金少，自然利息就少了。

因为等本的方式，一开始每个月还的本金就比等额的方式多，也就是偿还本金的速度更快，所以占用***本金的金额时间少，因此利息少。

大部分情况下，我建议选择等额的。

等额的方式是从一开始到还款结束，每个月还的钱都一样。在初期还的本金比较少，利息比较多，到后期还的本金比较多，而利息比较少。

建议使用这种方式，主要的原因还是考虑到长期的货币价值。

举个例子，现在每个月还3000，可能会感觉有点压力，但是10年之后还3000压力就很小了。

但如果选择了等本的方式，一开始的时候还款金额比较大，越到后期越少。和大多数人越往后收入越高，天天还的钱却很少，这就显得很不合理了。

等额本金:每月月供金额逐月递减，每个月还款的本金固定，刚开始还款时利息较多，还款压力较大，但较节省利息；

等额本息:每月月供金额不变，方便记忆，本金和利息部分逐月递增，还款压力相对较小

观点：首选等额本金。

这个问题跟买房***性质一样，下面我用自己亲身体验来解释下为何首先选择等额本金。

第一：笔者多年前，买房也是面临选择等额本息还是等额本金的选择，商贷，后来经过一番思考，选择等额本金。当初是***25万，利率4.53%，贷20年。

▲若选择等额本息，每个月还1585.94元，还20年，月供很少，但是先多还利息，少还本金，总利息是13.06万。

▲若选择等额本金，每个月还1985.83元，月供虽然高一点，但是每个月递减，越还越少，本金还的多，总利息11.37万。

从总利息来说，等额本金还的少，虽然只相差2万左右，但是当初钱值钱，利率又低，而且提前还款，等额本金比等额本息划算！

第二：如今您***35万，还20年，不知选择等额本息还是等额本金？下面给你算算两者之间的差别，您再抉择。

①等额本息。商贷，利率默认为5.39%。

等额本息每个月还2385.91元，前期本金还的少，利息还的多；后期本金还得多，利息还得少，一共需要还利息22.26万，本金和57.26万。

②等额本金

感谢邀请，这个问题是比较经典的***还款案例。

首先给您分析下数字，***设我们按目前***基准利率来计算***，35万，50年的还款周期。

1.等额本息，是每个月固定还款额，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。

35万本金，20年需要支付利息19.***万。20年累计本息54.***万元。等额本息还款是将本息和除于还款周期，54***00*240=2290.55，即每个月还款2290.55元。

2.等额本金，本金部分每月固定，利息部分逐月递减。

一样的本金和还款周期，则它的还款方式把本金35万除于还款周期，所以20年下来，利息支付17.22万元，还款总额是52.22万。其中本金每月1458.33元，利息每个月逐月少还大概6块钱。大概就是前十年还的比较多，后十年越还越少，第一年2800左右一个月，最后年1400每个月。

再从多年***的工作经验来看，等额本息有利于还款人记忆与还款，因为每期的还款额度相同的情况下，简单方便，只要还得起就可以直接把钱还进卡就行了。第二个是等额还款方式因为前期比等额本金还的少，所有也有很多做购房投机的，就是炒房的喜欢。因为炒房想要的是短的时间内***获利，又能少付成本。

等额本金呢，从习惯的角度，每个月还款数额不定，很多人会忘记或者记错。从长期还款，就是真正的购房居住的角度看，越年轻收入越高，可以还比较多，所以等额本金也是很好的。

所以综合来说，同样的***金额和还款周期，省钱的角度来看，等额本金比等额本息要好。

尤其***金额越高，还款周期越长，等额本金省钱优势越大。所以等额本金还款非常适合长期***客户。如果是有短期中止***者，等额本息就更适合了。

朋友们好！标题的问问题明确的讲：35万20年，如何选择还款方式，需要结合个人目前的收入情况，生活费用，及所处的年龄段来选择较为合理！这是因为，这两种还款方式，各有优势…

首先，有必要，深入理解这两种还款方式及差别：

1，等额本金，最清晰的理解是：还款期限内，等额还本，不等额还息！到最后，利息随着本金，同时清偿完毕！

它的实质内涵是，本金，平摊到整个还款期限，每个月还的本金金额是固定的，但是，刚开始的时候，本金较多，因此还的利息也较多，还款压力大…随着还款次数的增加，本金逐渐减少，利息也逐渐减少，最简单讲越往后还的钱越少，总体上利息支出低于等额本息！

2，再来看等额本息！最清晰的理解是，每月偿还的***，本金和利息，是一个固定的数额…一直到还完整个***！

它的实质内涵是，由于金额是固定的，整个还款周期前半部分，一起占的比重略高本金占的比重略小，后半部分正好相反！优势是，刚开始的时候还款的压力小…不足是，利息较多…

其次，有了以上的理解，来看怎么选：

1，等额本金：适合于整个房贷压力不大，收入较高，或者年龄较大，处于收入高峰期的朋友！这样，虽然刚开始，还款压力较大，但也不至于影响生活，随着时间流逝，还款的压力越来越小！

2，等额本息：适合于房贷压力较大，收入较低，或者处于青年时期，刚刚参加工作创业的朋友！虽然总体利息较高，但是，刚开始，还款压力较小，可以最大限度减少对生活的影响，以后随着年龄增长，经验知识积累，职务提升，收入提高，平稳的度过了，困难时期！

3，提前还款的考虑！提前还款，对这两种方式有很大的影响！等额本金，前期还款作为本金，如果提前还款还本金，利息自然也会减少…