等额本金和等额本息从本质上是一样的,就是欠银行多少本金,就按照利率计算多少利息,只不过等额本息总额上来讲,开始的时候还款压力少一些而已,哪个都没有少还银行一分钱。至于要不要提前还,看两点,一是你的***利息是不是足够低,如果是利率低的话,当然不还啊。二是你的钱机会成本是多少,如果钱在你手里增值的效果高于你的***利息,当然不还啊。
现在的理财受益和***利息基本差不多了,早还***也没关系。如***款利息低于低于理财收益建议不要提前还房贷,反之提前还比较好。在这里说的理财是保本的,比如买大额存款和国库券等产品。
提前还款划算吗?要分理性和感性两方面去看。
1.从感性的角度讲,儒家思想影响下的国人:热爱储蓄,抗拒透支。提前还贷可以减轻心理压力。
这表现为很多人心理很是抵触负债,甚至是拒绝***。
所以,很多人手里一有闲钱就还会贷。每次还贷都可以极大减轻月供压力和心理压力。从这方面来说,如果你也有这种感觉,提前还款是划算的。
2.从理性角度来看,现金在不断贬值,必须通过购入资产才能做到资产保值。而购入资产的最佳方式就是负债。
所谓的通过负债的方式购入资产,最典型的就是国人在2000年至2015年期间,通过***买房享受到房产上涨带来的巨额财富。举个例子,你有100万,十年前存银行只有4%的利息。而十年前你通过***,将100万作为4套房子的首付,购入四套价值100万的房产。那么十年后,你大概持有的房产变现后大概会有1000万。也就是十倍的收益。
所以,从理性的角度分析,提前还贷除了消耗掉手中宝贵的可投资金外,不能产生任何收益,也没有新增任何资产。对于整体的家庭财富没有任何帮助。不划算。
这完全取决于你的经济实力。等额本金还款是每月偿还本金相同,每月偿还利息不同,前期还款压力大些,但随着本金减少,每月还款额也会减少,而且相比等额本息还款是可以节省一部分资金支出的。如资金充足,可以选择提前还款来减轻还款压力,如资金不够充足或另有所用,建议不提前还款,毕竟每月还款额在减少,还款压力也在减轻,纯个人观点供参考[害羞][害羞]
大家好!承蒙大家喜欢,很高兴回答“什么软件可以剪辑20分钟的***?有什么推荐?”这个问题。
①做了一年自媒体的我,将会把我所有的自媒体剪辑经验毫不保留地分享给大家。希望能帮助到刚入门,而找不到方向的新手。
②对于自媒体新手来说,我推荐使用剪映、巧影、和快影。这三个软件都需要下载,因为可以交替着使用。为什么要交替呢?因为它们功能各不相同。比如这个软件没有的功能,那个却有。
③“30分钟以上***”
再回到以上回答的问题“什么软件可以剪辑20分钟的***?”,如果超过20分钟,我推荐你用快剪辑和巧影。因为剪映和快影等软件只能导出15分钟***。而快剪辑和巧影可以导出30分钟以上***。。。
④“歌词识别功能:”
根据我的经验,我大部分时间都在使用剪映,因为剪映,简单,直接,很适合新手。而且它还有一个最好用的,歌词识别功能(其他软件也有,但是识别歌词不准确)。而且可以调整歌词速度,调整到与声音同步。
⑤“提取音频功能:”
剪映还可以,直接提取***中的音乐,再加到你制作的***中,而这个功能巧影是没有的。
⑥“去水印功能:”
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